Frankosil 1K Plus & REVOPUR sorgen für nachhaltigen Grundwasserschutz
Das Neubauquartier „Neues Gartenfeld“ in Berlin-Spandau zählt zu den ambitionierten Stadtentwicklungsprojekten der Hauptstadt und steht exemplarisch für zukunftsorientiertes, nachhaltiges Bauen. Im Zuge der Transformation des ehemaligen Industrieareals auf der Insel Gartenfeld entsteht ein städtisches Umfeld mit intelligenter Infrastruktur, hoher Energieeffizienz und Fokus auf eine lebenswerte urbane Umgebung. Auf mehreren Baufeldern werden 751 Wohnungen sowie 41 Gewerbeeinheiten und eine Kita schlüsselfertig erstellt.
Gesucht war eine Sichere Abdichtung im Trinkwasserschutzgebiet
Die Wahl fiel auf die geprüften, umweltverträglichen Flüssigkunststoffe von FRANKEN SYSTEMS, deren Anwendung sämtliche behördlichen Vorgaben erfüllt und deren Herstellung nach zertifizierten Umweltstandards erfolgt. Die Realisierung erfolgte unter besonders strengen Auflagen, da weite Teile des Areals in der Trinkwasserschutzzone IIIB liegen. Neben einer emissionsarmen und schadstofffreien Bauweise sind auch die verwendeten Abdichtungssysteme von zentraler Bedeutung für den Schutz von Grund- und Trinkwasser.
Abdichtung erdberührter Bauteile und Balkonflächen
Die technische Lösung umfasst zwei speziell abgestimmte Abdichtungssysteme:
FRANKOSIL 1K Plus Ein einkomponentiger, silanmodifizierter Flüssigkunststoff auf Basis eines Polyurethan-Hybrids für Balkonabdichtungen und Flächen mit häufig wechselnden Witterungsbedingungen. Das Material zeichnet sich durch seine flexible Anwendung und die Möglichkeit einer direkten Applikation auf Betonoberflächen ohne zusätzliche Grundierungen aus.
REVOPUR WP200 Ein zweikomponentiges Polyurethan-System, entwickelt für die erdberührte Abdichtung im sensiblen Wasserbereich. Dank seiner hohen chemischen und hydrolytischen Beständigkeit gewährleistet das Material eine dauerhaft zuverlässige Schutzwirkung auch unter wechselnden Umweltbedingungen und bei langen Standzeiten. Auf Basis der positiven Ergebnisse des Eluat-Tests erfolgte die Freigabe durch die Senatsverwaltung für Mobilität, Verkehr, Klimaschutz und Umwelt für den Einsatz in der Wasserschutzzone IIIb – maßgeblich begünstigt durch den nachgewiesenen biologischen Abbau von 90 Prozent innerhalb von 28 Tagen.
Das zweikomponentige REVOPUR WP200 System wurde für die Abdichtung sämtlicher erdberührten Gebäudeteile verwendet. Die Verarbeitung erfolgte in zwei Lagen bei einem Materialverbrauch von rund 3,00 kg/m². Das Vlies wird in die noch frische erste Lage eingelegt. Das Resultat ist eine porenfreie, gleichmäßige und haftfeste Membran. Besonders hervorzuheben sind die geprüfte Beständigkeit gegen Hydrolyse, die Langlebigkeit bei direkter Einwirkung von Feuchtigkeit und die Kompatibilität mit den Anforderungen für Bauprodukte in Kontakt mit Trinkwasser bzw. Grundwasser.
Die Abdichtung der Balkonflächen erfolgte ohne den Einsatz von Grundierungen, direkt auf den fachgerecht vorbereiteten Betonuntergrund. Die erste Schicht wurde in Telegrau ausgeführt, danach folgte das blasenfreie Einlegen eines Polyestervlieses und der Auftrag der zweiten Lage. Für die Verarbeitung bei tieferen Temperaturen diente der FRANKOSIL Turbo Shot als Zusatz, wodurch das System innerhalb von etwa 90 Minuten aushärtete. Das ermöglichte einen unterbrechungsfreien Arbeitsfortschritt auch in den kühleren Bauphasen und reduzierte wartebedingte Stillstandzeiten erheblich.Wesentliche Leistungsmerkmale dieser Abdichtung:• Rissüberbrückung: 2 mm• Wasserdampfdiffusionswiderstand: ca. μ 864 (Sd-Wert < 2 m)Die Kombination aus Rissüberbrückung und Dampfdurchlässigkeit sorgt dafür, dass das System einerseits Bewegungen und kleine Setzungen aufnehmen kann und andererseits diffusionsoffen bleibt, was die Langlebigkeit und Funktionalität erhöht.
Die Umsetzung des Abdichtungskonzepts erforderte eine enge Kooperation zwischen Bauunternehmen, Behörden, Prüfinstituten und Herstellern. Neben der Abstimmung technischer Details war insbesondere die Umweltverträglichkeit nachzuweisen. Die Zusammenarbeit aller Beteiligten, von Ifland DACH über den Generalunternehmer MBN bis zu externen Instituten und den Umweltbehörden, war entscheidend für die termingerechte und fachgerechte Ausführung im sensiblen Schutzgebiet. Die lückenlose Qualitätsüberwachung und die Integration externer Zertifizierungsprozesse zeigen, wie moderne Bauprojekte auch in streng regulierten Umwelträumen realisiert werden können und dabei höchste Bauwerksicherheit und Umweltschutzstandards gewährleisten.
"FRANKOSIL® 1K PLUS ist eine bewährte Lösung für Übergänge vieler Abdichtungsbahnen an diverse Bauteile– für uns besonders wichtig im Zusammenspiel mit EPDM-Abdichtungen, bei denen eine dauerhaft sichere Anbindung unerlässlich ist. Darüber hinaus verfügen sämtliche Produkte des Systems über eine DGNB-Zertifizierung, was sie im Hinblick auf die heutigen Anforderungen an nachhaltiges Bauen besonders attraktiv macht.
Ein weiterer Vorteil: Das Material ist nicht gesundheitsschädlich, es entstehen weder giftige noch geruchsintensive Dämpfe während der Verarbeitung. Dadurch eignet es sich auch problemlos für den Einsatz an wenig belüfteten Bereichen, wie Loggien und engen Terrassen."
Steven Hamfler von der Firma Ifland Dach GmbH
Fragen zum Projekt?
Wir freuen uns dir weiterzuhelfen. Schreibe uns gern eine Mail, ruf an oder komm' persönlich bei uns vorbei. Nutze für eine Anfrage gerne unser Kontaktformular.
